2023/06/28 (수) 부동산 뉴스 요약

부동산뉴스요약

 

인덕원 퍼스비엘도 9일 만에 완판… 훈풍부는 경기 남부 `줍줍` 아파트

• 정부의 부동산 규제 완화로 서울 신규 아파트 청약 경쟁률이 높아지자 상대적으로 문턱이 낮은 경기 남부권 아파트로 수요가 몰린 것으로 풀이됩니다.
• 인덕원 퍼스비엘, 평촌 센텀퍼스트, 인덕원 자이SK뷰 등 경기 남부 대규모 아파트 단지들이 무순위 청약에서 완판을 기록했습니다.
• 한국부동산원 주간 아파트 가격동향 조사에 따르면 경기 남부인 안양 등의 아파트 가격은 지난 5월 마지막 주 이후 4주 연속 상승세를 보이고 있습니다.
• 건설업계 관계자는 "경기 남부 부동산 시장이 확실하게 살아났다고 할 수는 없지만, 청약 통장이 필요없는 무순위 청약에서는 여전히 경쟁력을 보이고 있다"고 말했습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002809993?sid=101

 

 

국토부, 전세사기 피해자 265명 첫 인정···73.5%는 ‘건축왕’ 임차인

• 인천 미추홀구 ‘건축왕’ 전세사기 피해자 195명을 포함해 임차인 265명이 정부로부터 첫 전세사기 피해자로 인정됐습니다.
• 지난 1일 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’이 공포·시행된 이후 처음 나온 전세사기 피해자 결정입니다.
• 피해사실이 인정된 265명 가운데 73.5%인 195명은 인천 미추홀구 ‘건축왕’ 전세사기 임차인입니다.
• 피해자로 인정된 265명은 앞으로 정부가 제공하는 전세사기 피해자 지원을 받을 수 있습니다.
• 앞으로 전세사기 피해자로 인정받는 임차인은 계속 늘어날 것으로 보입니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003232740?sid=101

 

 

잠실 삼성SDS타워, 8500억에 팔렸다…올들어 최고가

• 올해 오피스 시장 최대어로 꼽히는 삼성SDS타워가 약 8500억 원에 매각됩니다.
• 삼성SDS타워는 서울 지하철 2·8호선 잠실역 인근 업무지구에 위치한 프라임급 오피스입니다.
• 유경PSG자산운용은 지난해부터 삼성SDS타워 매각을 본격적으로 추진해왔습니다.
• 이번 거래가 완료되면 삼성SDS타워는 올해 거래된 프라임급 오피스 가운데서도 최고가를 찍을 것으로 전망됩니다.
• 신규 오피스 공급이 줄어들면서 서울 오피스 임대료는 가파르게 오르고 있습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004207536?sid=101

 

 

리모델링 시공 사업 키우는 GS건설 "원하는 자재·옵션 미리 확인하세요"

• GS건설의 자회사인 '하임랩'은 주거 데이터 기반의 리모델링 서비스 사업을 본격화합니다.
• 하임랩은 욕실 리모델링 시공 상품을 먼저 선보일 예정이며, 향후 리모델링 서비스 적용 범위를 점차 확대할 계획입니다.
• 하임랩의 리모델링 서비스는 주거 데이터를 기반으로 주택 기능과 주거 환경을 정확히 진단하고, 결과를 분석한 데이터를 바탕으로 기능 개선 시공 등 리모델링 상품을 제시한다는 점에서 기존 리모델링 상품과 차별화됩니다.
• 고객은 하임랩 홈페이지를 통해 직접 원하는 자재와 시공 옵션을 클릭 몇 번 만으로 직접 선택해 예상 견적을 온라인 상에서 바로 확인할 수 있습니다.
• 하임랩 관계자는 "집의 본질에 대해 고민하고, 기능이 갖춰진 공간에 고객의 취향과 니즈를 담아 스트레스가 최소화된 가장 건강한 공간을 제안할 것"이라고 말했습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005033951?sid=101

 

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반포 원베일리 전세 2000곳 매물폭탄… 10억차 고무줄 호가

• 오는 8월 서울 서초구 반포 래미안 원베일리 입주를 앞두고 강남권 전·월세시장이 요동치고 있습니다.
• 래미안 원베일리 임대 매물은 2000개가 넘고, 전세 매물의 최저호가는 11억5000만원인데 비해, 최고 호가는 25억원대입니다.
• 전세 매물의 호가가 이렇게 큰 차이를 보이는 이유는 임차인으로부터 전세금을 받아 잔금을 납부하고자 하는 수요가 많기 때문입니다.
• 래미안 원베일리는 지난 2021년 6월 이전 입주자 모집을 시작해 국토교통부 실거주 의무 규제를 받지 않습니다. 따라서 집 주인은 전세를 들여 입주 잔금을 치를 수 있습니다.
• 래미안 원베일리의 전세 폭탄은 인근 반포지역 아파트의 전세값을 끌어내리는 도미노 현상을 낳고 있습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002809955?sid=101

 

 

은마아파트, 8월 재건축 조합 설립 추진...'최대어' 시동 거나

• 서울 강남 재건축의 상징으로 불리는 대치동 은마아파트가 재건축 조합 설립을 설립합니다.
• 은마아파트는 재건축 추진위를 설립한 지 약 20년 만입니다.
• 은마아파트는 오는 8월 19일 조합설립을 위한 창립 총회를 개최할 예정입니다.
• 8월 조합설립 총회를 거쳐 9~10월 중 강남구청으로부터 조합 설립 인가를 받아 본격적으로 재건축 사업 추진 본궤도에 오를 전망입니다.
• 은마아파트는 기존 28개 동(14층), 4424가구에서 33개 동(최고 35층), 5578가구(공공주택 678가구)로 탈바꿈합니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011941672?sid=101

 

 

"가락쌍용1차 17억→9억" …아파트 10채 중 4채, 30% 이상 폭락

• 전국 아파트 10곳 중 4곳은 최고가 대비 30% 이상 집값이 떨어졌습니다.
• 30% 이상 하락거래 비중이 가장 높은 지역은 세종시였습니다.
• 서울의 경우, 전체 거래량 1만299건 가운데 1396건(14%)가 30% 이상 하락 거래로 나타났습니다.
• 월별로는 30% 이상 하락한 거래량이 조금씩 줄고 있습니다.
• 직방 관계자는 "저가매물 소진 등의 영향으로 시간이 경과할수록 최고가 대비 하락폭이 축소돼 거래되고 있다"고 분석했습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004905259?sid=101

 

 

급매물 다 팔렸나…최고가 30% 이상 하락 아파트 거래 비중 줄어

• 올해 3~6월 서울에서 매매된 아파트 중 최고가 대비 30% 이상 하락거래 비중은 13.6%로 나타났다.
• 서울에서 최고가 대비 가장 큰 폭으로 하락한 곳은 강남구 '개포래미안포레스트'였다.
• 최고가 대비 30% 이상 하락한 거래 비중은 △3월 17% △4월 14% △5월 12% △6월 11% 등으로 줄고 있다.
• 같은 기간동안 전국 아파트 중 최고가 대비 30% 이상 하락한 거래는 25.9%로 나타났다.
• 지역별로는 30% 이상 하락 거래 비중이 높은 지역은 세종시(60.9%), 대구(42.7%), 인천(39.7%) 순으로 나타났다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005278987?sid=101

 

 

"1년 뒤 집값, 지금보다 올라있을 것"…주택가격전망지수 '껑충'

• 집값이 바닥을 찍었다고 생각하는 사람들이 늘고 있습니다.
• 1년 뒤 집값이 지금보다 올라있을 것이라고 보는 이들이 많아지고 있습니다.
• 실제 서울 아파트 매매가격이 16개월 만에 상승 전환하는 등 최근 주택 매매 수요가 다시 꿈틀대고 있습니다.
• 지역별로는 서울을 중심으로 집값이 오를 것이란 인식이 확산하는 분위기입니다.
• 한은은 부동산시장이 다시 활황세로 돌아섰다고 보는 건 아직 이르다고 보고 있습니다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004905158?sid=101

 

 

 

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