2023/06/02 (금) 부동산 뉴스 요약

부동산뉴스요약

 

“거래량 하락에 전세사기까지”… 폐업 고민하는 공인중개업자들

 

• 부동산 경기가 얼어붙고 전세 사기 여파로 공인중개사무소가 어려움을 겪고 있다.
• 지난 1~4월 전국 공인공인중개사무소 휴·폐업 건수는 5321건으로, 개업을 한 사무소(4969곳)보다 많았다.
• 공인중개사무소 운영이 어려워진 가장 큰 이유는 일거리가 줄어들었기 때문이다.
• 공인중개사를 거치지 않는 ‘직거래’가 늘어난 것도 영향을 미쳤다.
• 전세 사기 등으로 공인중개사에 대한 전반적인 신뢰도도 추락하는 분위기다.

 

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=366&arti_id=0000906474

 

 

서울 아파트 전세, 매물 줄고 가격은 올라… “역전세 리스크 점차 소멸할 것”

• 서울 아파트 전세 매물이 줄어들고 있다.
• 전셋값도 반등하고 있다.
• 업계에서는 전세가격이 바닥을 다지고 회복 국면에 들어서고 있다고 분석했다.
• 하반기 예고된 ‘역전세난’의 강도가 낮아질 수 있을 것이란 전망이 나온다.
• 정부의 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 일부 완화 움직임도 역전세 리스크를 줄일 것으로 보인다.

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=366&arti_id=0000906446

 

 

서울 아파트값, 전주 대비 0.01% 하락… “시장회복 기대감이 호가 뒷받침

• 서울 아파트값이 전주 대비 0.01% 하락했습니다.
• 낙폭은 줄었지만, 가격이 저점을 다졌다는 인식으로 매도자들의 호가 유지 경향이 이어졌습니다.
• 서울 아파트값 보합 지역은 15곳으로 늘었습니다.
• 하락지역은 10곳으로 줄었습니다.
• 구축단지 위주로 가격 회복이 더디게 이뤄지고 있습니다.

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=366&arti_id=0000906434

 

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"분양이 안 돼요" 지난달 건설경기지수 4개월 만에 최저

• 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 66.4로 전달보다 13.8포인트 하락했습니다.
• 이는 올해 1월 63.7을 찍은 이후 가장 낮은 수치입니다.
• 부동산 경기 부진, 미분양이 이어지며 건설사가 계획한 물량을 분양하지 못한 영향이 컸습니다.
• 주택이 다 지어진 뒤에도 팔리지 않는 이른바 '악성 미분양'도 최근 증가하는 추세입니다.
• 6월 건설경기 전망 지수는 5월 실적치보다 10.2포인트 높은 76.6으로 전망됐지만, 5월 전망치(86.5)보다 낮아 건설경기 회복에 대한 기대감은 줄어든 것으로 풀이됩니다.

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=469&arti_id=0000742511

 

 

전국 아파트값 회복세인데... 물량 많은 부산은 '아직'

• 부산 아파트 매매 가격이 전주 대비 -0.11% 하락했습니다.
• 이는 전국 평균 하락 폭인 -0.04%보다 낙폭 차이가 컸습니다.
• 지역별로 봐도 부산보다 하락 폭이 큰 곳은 없었습니다.
• 세종과 서울은 각각 전주 대비 0.13%, 0.04% 상승했고, 인천은 0.00%로 보합을 기록했습니다.
• 나머지 시도는 여전히 하락세를 기록했지만 하락 폭이 꺾인 것이 확인됐습니다.

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=658&arti_id=0000042741

 

 

서울 아파트 매수심리 13주 연속 늘어

• 서울 아파트 매매 수요가 13주 연속 늘어나며 작년 8월 이후 최고를 기록했습니다.
• 매매수급지수는 부동산원이 협력 중개업소들을 조사해 아파트 수요와 공급의 상대적 강도를 1~200 사이 숫자로 나타낸 지표입니다. 100을 기준으로 클수록 수요가 많다는 의미입니다.
• 서울 아파트 매매수급지수는 올해 2월초 66까지 떨어졌다가 반등하고 있습니다.
• 서울 전세수급지수도 같은 기간 80에서 82.1로 회복됐습니다.
• 서울 강남 일부 지역은 아파트 매매가격도 가파르게 오르고 있습니다.

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=breaking&bss_ymd=20230602&prsco_id=023&arti_id=0003767382

 

서울 아파트값, 전주 대비 0.01% 하락… “보합 지역 15곳으로 늘어”

• 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락했다.
• 서울 아파트값 보합 지역은 15곳으로 늘었고, 하락지역은 10곳으로 줄었다.
• 전세시장은 비수기에 접어들었지만, 수요가 조금씩 이어지고 있으며, 수도권 아파트값 하락폭이 둔화되고 보합 지역이 늘어나는 등 가격 저점이 지났다는 업계 전망이 있다.

https://news.stockplus.com/m?news_id=12270430

 

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